1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.1万円/㎡
前年比-1.7%
浦安市
57.7万円/㎡
前年比+2.7%
入船西エステート
千葉県浦安市入船二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 789戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
5,451万円
66.9万円/㎡
3,485
4,796
6,107
7,417
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,796万円〜6,107万円
58.9万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月2日
入船西エステート
4,750万円（58.3万円/㎡）/ 6階 / 81.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,750万円 | 58.3万円 | 6階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,850万円 | 59.5万円 | 6階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 105.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,380万円 | 66.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,780万円 | 59.1万円 | 10階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 5,200万円 | 68.1万円 | 10階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,880万円 | 50.8万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,890万円 | 64.1万円 | 9階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 52.1万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 52.1万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,180万円 | 54.8万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,500万円 | 58.9万円 | 9階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 52.1万円 | 4階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,780万円 | 46.7万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,280万円 | 56.1万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,290万円 | 51.9万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 4,250万円 | 52.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 61.6万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,380万円 | 66.5万円 | 9階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 入船西エステート 浦安市入船二丁目 | 新浦安駅5分 | 4,750万円 | 58.3万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 789戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 入船東エステート 浦安市入船六丁目 | 新浦安駅3分 | 5,750万円 | 58.4万円 | 98.43㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 807戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%下落、浦安市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は浦安市の平均と比較して1%割高です。